Kontakt: info@docenten.se

Inbrott vid stora parkeringen!

Styrelsen vill göra samtliga medlemmar uppmärksamma på att det skett inbrott i en bil på vår parkering. Detta skedde nattetid/tidig morgon och förövarna uppfattas ha god kännedom om hur bildörrar kan forceras. Vi ber samtliga boende att iaktta uppmärksamhet och säkerställa att ni inte förvarar några värdesaker i era bilar! Styrelsen | 2019.02.16

Står en bil felparkerad i garaget? Ta hjälp av vårt parkeringsbolag!

Styrelsen vill göra dig uppmärksam på att från och med onsdag 20/2 2019 så är det möjligt att ta hjälp av vårt parkeringsbolag (SmartPark) om en bil står felaktigt parkerad inne i något av föreningens garage.
En felaktig parkering kan exempelvis vara att stå med bilen över de vita markeringarna som utgör parkeringsrutan, vilket medför att det inte går att köra in/ut från den angränsande rutan. Ett annat exempel är att ställa sig på en plats i garaget som inte är avsedd för parkering. Detta kan vara i “korridoren” som är avsedd för att köra i eller längs väggar vid trapphusdörrar vilket i båda exemplen försvårar eller omöjliggör framkomlighet.

Om du råkar ut för detta och den som är ansvarig för felparkeringen inte går att få tag på så kan du alltså kontakta SmartPark. Företaget har inte möjlighet att flytta den felparkerade bilen men konstaterar parkeringsbolaget att bilen är felparkerad så utfärdar de en kontrollavgift på plats (p-bot).

Det är alltså SmartPark som på plats avgör om det rör sig om en felparkering. Telefonnummer: 0771-808 880

Vänligen,
Styrelsen | 2019.02.15

Från oss alla till er alla...

Vi i styrelsen vill passa på att önska var och en av er medlemmar i vår förening en glad stundande julhelg och en god fortsättning på det nya året! Och inför stundande nyårsfirande, tänk på att visa stor hänsyn till dina grannar vad gäller användningen av fyrverkerier och smällare! Styrelsen | 2018.12.24

Glad 4:e advent!

2018.12.23

Glad 3:e advent!

2018.12.16

Trevlig 2:a advent!

2018.12.09

Välkommen på adventsglögg!

2:a advent, söndangen den 9/12 mellan kl. 16:00-17:00 så serveras varm glögg tillsammans med pepparkakor och gott sällskap vid lilla garaget! Vi ses hälsar, Fritidskommittén

Glad 1:a advent!

2018.12.02

Nu har Bergakungen varit i farten....

. ..och klev upp tidigt tidigt i det disiga vädret på söndagsmorgonen för att sätta upp en ny och snygg vimpel i vår flaggstång!

Enligt Brottsförebyggande rådet (BRÅ) sker flest inbrott i svenska hem under hösten...

Enligt Brottsförebyggande rådet (BRÅ) sker flest inbrott i svenska hem under hösten. Det kan därför vara bra att vara extra uppmärksam. BRA kan visa att antalet anmälda inbrottsstölder i villa/radhus samt lägenheter är som störst under höst/vinter. Detta beror främst på att det blir mörkt tidigt på eftermiddagen vilket minskar risken att bli upptäckt. Vid storhelgerna allhelgona, jul, nyår samt lucia sker flest inbrott. Utöver dessa storhelger sker enligt BRA Flest inbrott generellt inte på helgerna utan då de flesta inte är hemma: måndagar till torsdagar samt söndagar mellan kl. 15:00-21:00 Här nedan kommer lite tips från polisen för att förebygga inbrott:

• Lås ytterdörren även när du är hemma. Lås både over- och underlås.
• Meddela dina närmaste grannar att du kommer vara bortrest.
• Ha timer på olika lampor.
• Har du altan/balkong på bottenplan kan lampa med rörelsevakt vara ett alternativ.
• Överväg om en inbrottslarm ska installeras.
• Säkerställ att balkong/altandörrar har ett bra lås.
• Undvik att skriva på sociala medier att du är bortrest.

Glöm inte bort föreningens extrastämma!

Medlemmarna i HSB Bostadsrättsföreningen Docenten kallas härmed till extra föreningsstämma den 12 november för att godkänna beslut att anta nya stadgar. När?
Extrastämman äger rum måndag den 12 november kl. 19.00 Var?
I Samlingslokalen Att besluta om?
Godkännande av förenings- stämmans beslut 2018-05-24 att anta nya stadgar för bostads- rättsföreningen enligt normal- stadgar 2011 (version 5). Vid den ordinarie förenings- stämman den 24 maj 2018 röstade stämman enhälligt “ja” till förslaget om nya normalstadgarna. På den extra föreningsstämman måste minst två tredjedelars majoritet bifalla beslutet. Dagordning vid stämman. §1. Stämmans öppnande och val av ordförande till stämman §2. Anmälan av stämmoordförandes val av protokollförare §3. Godkännande av röstlängd §4. Fastställande av dagordning §5. Val av två personer att jämte stämmoordförande justera protokollet samt val av rösträknare §6. Fråga om kallelsen behörigen skett §7. Godkännande av föreningsstämmans beslut 2018-05-24 att anta nya stadgar för bostadsrättsföreningen enligt normalstadgar 2011 (version 5). Beslutet vid ordinarie föreningsstämma fattades enhälligt. §8. Stämmans avslutande
Styrelsen | 2018.11.03

Plantering påbörjas 24/9

Snart kommer ni att se bilar komma in på området med både verktyg, jord och blommor. Det beror på att föreningens nu ska få en ansiktslyftning i form av nya blombäddar på valda områden. Med tanke på detta kan det ibland vara lite svårt att komma fram med en bil. Styrelsen | 2018.09.23

Nu är äntligen höstens städdag här!

Söndag den 14 oktober mellan kl. 10-12 så jobbar vi tillsammans för att rensa, sopa och städa i vår förening. Vi ses vid stora garaget och fördelar arbetsuppgifterna mellan oss! Det kommer finnas en container vid parkeringen och efter städdagen är avklarad, i den mån plats finns, så får medlemmar slänga sånt som man vill bli av med. Dock inte elektronik eller färg. Vid kl 12 så samlas vi utanför samlingslokalen och käkar lite korv och dricker kaffe! Väl mött hälsar, Fritidskommittén | 2018.09.14

Bergakungsdagen närmar sig!

Lördagen den 1 september så bjuder vi in alla medlemmar att umgås inne området, vid lekparken på jämna sidan. Det kommer finnas:

• fiskdamm
• grillade hamburgare samt fika
• hoppborg
• och tipspromenad för både stora och små

Fortsatt trevlig sommar önskar Brf Docenten!

2018.07.20

Fotbollsfesten fortsätter!

Efter succén i tisdags så kör vi fotboll även på lördag 7 juli kl. 16:00 då Sverige möter England! Från kl. 15:45 har vi öppet i samlingslokalen, så ta med grannar och vänner! Vi har bar med öl/vin till självkostnadspris. Välkomna! Fritidskommittén | 2018.07.06

Kom och se Sverige-Schweiz på tisdag!

Tisdag 3 juli, kl. 16:00 Kom och se åttondelsfinalen mellan Sverige och Schewiz på vår 60-tums TV i samlingslokalen tillsammans med vänner och grannar! Bar finns öppen med öl och vin till självkostnadspriser Välkomna! Fritidskommittén | 2018.07.01

Välkommen till Brf Docentens NYA hemsida!

Förhoppningsvis såg du redan när du kom till sidan att den ser lite annorlunda ut än förut. Och förhoppningsvis är din upplevelse att det nya form- och bildspråket är mer tilltalande och känns mer modernt! Mycket är i övrigt sig likt, men lite uppdaterat.

• På förstasidan (där du är just nu och läser) finns alltid senaste nytt från föreningen. Här lägger styrelsen och fritidskommittén upp info av olika slag, vare sig det gäller ett nyhetsbrev, info om trivselaktiviteter eller liknande.

Glöm inte att motionera!

Alla medlemmar har rätt att lämna in en eller flera motion/er till styrelsen inför årsstämman med förslag till åtgärder eller förändringar inom föreningen. När motionen inkommit behandlas den och Styrelsen fattar beslut om hur man anser att kommande årsmöte ska behandla motionen. Motionen måste innehålla beskrivning av sakfrågan samt vad du yrkar att föreningsstämman ska besluta om. Dessutom måste din motion vara undertecknad inklusive kontaktuppgifter samt vara inlämnad till styrelsen (vita brevlådan vid styrelserummet) senast 31/3 2019!
Styrelsen | 2019.02.25

Ditt engagemang behövs i Brf Docenten!

Hej alla medlemmar i BRF Docenten! Att bo i bostadsrätt innebär möjligheter att vara med och påverka det bostadsområde som man är delägare i, men det innebär också ett ansvar. På årsstämman som hålls i maj utses styrelse, revisorer och fritidskommitté samt valberedning. Valberedningen söker med hjälp av detta utskick kandidater till olika poster. För samtliga förtroendeuppdrag i BRF Docenten utgår ekonomisk ersättning. Styrelseledamöter, revisorer och valberedning i en HSB-förening erbjuds också utbildning av HSB.

• Till styrelsen, som ska sköta föreningens förvaltning och ekonomi, väljs i regel medlemmarna på två år.
• Till fritidskommittén, som har hand om våra gemensamhetslokaler och arrangerar olika trivselaktiviteter, väljs alla på ett år.
• Revisor och revisorsuppleant, som granskar styrelsens arbete väljs på ett år.
• Ettårig mandatperiod gäller även för valberedning.

Hälsa på styrelsen!

Har du som medlem en fråga att ställa till styrelsen, ris eller ros du vill förmedla eller vill du kanske bara hälsa på?
Onsdag den 10 april kl. 18:00-18:30 så kommer delar av styrelsen att finnas tillgängliga i styrelserummet. Välkomna!

Save the date - Bergakungen 30 år!

Glöm inte att redan nu spara datumet för vårt 30-års jubileum. Lördagen den 31 augusti är datumet att boka upp! Mer information om dagen kommer längre fram. /Fritidskommittén

Nu är det dags för vårstädning!

Söndag 12 maj kl. 10.00-12.00 Vi samlas vid stora garaget för fördelning av dagens uppgifter. Det kommer finnas en container för dagens ändamål, ”eget skräp” får slängas först efter städdagens slut och i mån av plats. (Ej elektronik eller färg). Ca kl.12.00 serveras korv & kaffe utanför samlingslokalen. Väl mött! Fritidskommittén: Sussi, John, Sture & Driton

Kallelse till Brf Docentens årsstämma

Medlemmarna i HSB Bostadsrättsförening Docenten kallas härmed till ordinarie föreningsstämma den 22 maj kl. 19:00 NÄR? Onsdag den 22 maj kl. 19.00 VAR? Samlingslokalen, Bergakungsvägen 20 Dagordning vid stämman. §1 föreningsstämmans öppnande §2 val av stämmoordförande §3 stämmoordförandens val av protokollförare §4 godkännande av röstlängd §5 fråga om närvarorätt vid föreningsstämman §6 godkännande av dagordning §7 val av två personer att jämte stämmoordföranden justera protokollet §8 val av minst två rösträknare §9 fråga om kallelse skett i behörig ordning §10 genomgång av styrelsens årsredovisning §11 genomgång av revisorernas berättelse §12 beslut om fastställande av resultaträkning och balansräkning §13 beslut i anledning av bostadsrätts- föreningens vinst eller förlust enligt den fastställda balansräkningen §14 beslut om ansvarsfrihet för styrelsen ledamöter §15 beslut om arvoden och principer för andra ekonomiska ersättningar för styrelsens ledamöter, revisorer, valberedning och de andra förtroendevalda som valts av föreningsstämman §16 beslut om antal styrelseledamöter och suppleanter §17 val av styrelseledamöter och suppleanter §18 presentation av HSB-ledamot §19 beslut om antal revisorer och suppleant §20 val av revisor/er och suppleant §21 beslut om antal ledamöter i valberedningen §22 val av valberedning, en ledamot utses till valberedningens ordförande §23 val av fullmäktige och ersättare samt övriga representanter i HSB §24 av styrelsen till föreningsstämman hänskjutna frågor och av medlemmar anmälda ärenden som angivits i kallelsen §25 föreningsstämmans avslutande

Välkomna till föreningens 30-årsfest!

Ni har väl inte glömt att självaste Bergakungen bjuder in er alla att fira Brf Doceten 30 år! Festen äger rum lördag 31 augusti från kl 12.00 och framåt. Följ länken nedan för mer information och anmäl dig och din familj. PS. Dina vänner och bekanta är självklart också välkomna att anmäla sig! Länk till inbjudan: http://tiny.cc/bergakungen

Hipp hipp hurra - vilket födelsedag!!

Nu har förhoppningsvis alla hunnit vila upp sig sedan vårt härliga 30-årsjubileum. Och vilken fest det blev med både boende, grannar och bekanta hela dagen och in i natten.. Tack ALLA som deltog och bidrog till festligheterna. Här nedan kommer de rätta svaren på tipsrundorna:

Fråga 1. Hittills enda kvinnliga kommunalråd i Huddinge?

Höstens städdag närmar sig!

Lördag den 19 okt kl. 10-12 samlas vi utanför det stora garaget för att fördela dagens arbetsuppgifter. Det kommer finnas en container för dagens ändamål. ”Eget skräp” får slängas först efter städdagens slut och i mån av plats (ej elektronik & färg). Ca kl 12 serveras korv & kaffe utanför samlingslokalen. Hoppas vi ses! Fritidskommittén, Sussi, John, Sture & Driton

Information om TV4-kanaler och C More

Avtalet mellan Com Hem och TV4:s ägare Telia, som reglerar TV4-kanalerna och C More har upphört att gälla och därför har Com Hem ersatt dessa kanaler med annat utbud tillsvidare.

Com Hems högsta prioritet är givetvis fortsatt att nå en överenskommelse med Telia så snart som möjligt.

Det är Com Hem som sköter förhandlingarna med Telia, och inget som vi fastighetsägare i nuläget kan påverka. Vi inväntar en överenskommelse mellan Com Hem och Telia.

För dig som köpt individuella digital-tv-abonnemang kommer ni få mejl och sms angående ersättningskanaler eller annan kompensation.

Följ de senaste uppdateringarna om förhandlingen på www.comhem.se/aktuellt

Vänligen, Styrelsen

Nu tänds TV4, Sjuan, TV12 och C More för Com Hems kunder

Com Hem och TV4 har under lördag 21 december arbetat med att slutföra grundavtalet gällande TV4 samt ett antal ytterligare kanaler. Detta innebär att vi åter börjat distribuera TV4 i det grundutbud som levereras via er fastighetsägare sent på lördagskvällen den 21 december. Detsamma gäller för Sjuan och TV12 för de kunder som tidigare hade dessa kanaler i sitt utbud.

Överenskommelsen omfattar i nuläget inte alla TV4:s kanaler och de av era boende som abonnerar på individuella betal-tv tjänster som påverkas kommer att få information om detta separat.

”Det är ett stort framsteg att vi nu har säkrat rättigheter för de kanaler som vi vet att våra kunder uppskattar mest. Vi har fortfarande delar kvar att förhandla med TV4, men med ett grundavtal på plats för det mest populära kanalutbudet kan vi nu slutföra diskussionerna utan att tittarna drabbas i lika stor utsträckning. Jag beklagar återigen hur de har påverkats den senaste veckan, och ser verkligen fram emot att nu kunna tända upp TV4 igen under söndagen,” säger Anders Nilsson, vd på Tele2-koncernen.

Vi kommer fortsätta att uppdatera informationen under www.comhem.se/aktuellt och där finns även en länk till aktuella frågor och svar.

Jag vill passa på att tacka alla er som hjälpt till att vidarebefordra information och svara på frågor från era boende. Självklart beklagar vi hur ni och era boende påverkats men ser nu fram emot en jul med många av TV4:s kanaler åter på plats i utbudet.


Med vänliga hälsningar,
Stefan Trampus
Chef Fastighetsaffärer Com Hem

Interspol kommer att utföra rensning av köks- och badrumsavlopp

Brf Docenten har anlitat företaget Interspol för att genomföra en rensning av lägenheternas köks- och badrumsavlopp. Arbetet kommer att genomföras under perioden 13-24 januari. Varje lägenhet kommer att aviseras minst 3 arbetsdagar innan arbetet genomförs. I aviseringen kommer mer information om hur arbetet praktiskt kommer gå till. Du som boende behöver inte vara hemma för att genomföra arbetet. Arbetet utförs av Interspol snabbt och effektivt och företaget kommer att lämna arbetsplatsen ren efter att jobbet är gjort. /Styrelsen

Info om föreningens gästparkeringar som stängs av.

Gästparkeringarna är stängda från och med 27 januari 2020 och under hela tiden som garagerenoveringen pågår, cirka ett år.

Mer information om garagerenoveringen finns uppsatt vid tvättstugorna.

/Styrelsen

Angående 2020 års föreningsstämma

Det är nog ingen som undgått att vi alla befinner oss i speciella omständigheter. Med anledning av detta så har styrelsen beslutat att skjuta på 2020 års föreningsstämma till den 29 juni. Detta gäller inte som en officiell kallelse, utan som information.

Styrelsen

Dags för vårstädning lördag 16 maj, kl. 10-12.

Vi utgår från stora garaget för att ta del av dagens sysslor.

Det kommer att finnas en container för dagens ändamål, eget ”skräp” får slängas först efter att städdagen är slut.

Korv & kaffe utgår denna gång med anledning av Corona, men vi hoppas givetvis att du vill komma ut och göra området fint ändå, men självklart bara om du känner dig frisk samt att vi tänker på att hålla avstånd till varandra. Nyinköpta handskar kommer att finnas

för dagens jobb om du inte har egna.

Väl mött!

Fritidskommittén - Sussi, John, Sture & Driton

8 september blir ert tv-utbud helt digitalt

Comhem - tv-leverantören till föreningen informerar att de går över till att sända tv-kanaler helt digitalt med bättre kvalitet. De digitala tv-kanalerna är redan tillgängliga och den 8 september 2020 avslutas de analoga tv-sändningarna inklusive FM-radio via tv-uttaget. Detta innebär att du som boende som idag fortfarande tittar på de äldre analoga tv-sändningarna behöver ändra till digital-tv på din tv-apparat.

För mer information hävisas du till: comhem.se/tv/digitalisering

Hantering garagebrickor BRF Docenten

Från och med den 25:e augusti kommer all hantering utav brickor skötas utav HSB Södertörn. Det är dom som ska ha brickorna och inte vi i styrelsen vid återlämning. Likadant gäller om man behöver nya brickor så är det dom som ska kontaktas. En deposition kommer även boende behöva betala (200:- per bricka) i fortsättningen vid hämtning utav brickor som återfås när brickorna lämnas tillbaks.

HSB Södertörn 08-608 68 00

OVK BRF Docenten

Nu är det dags för OVK och BRF Docenten har anlitat IMSVENT för detta uppdrag. Respektive boende kommer bli kontaktade med ett datum samt instruktioner om nyckelhanteringen.

Städdag i BRF Docenten

Nu är det dags för höstens städdag! Lör 10 Okt kl 10-12 Vi utgår från stora garaget för att ta del utav dagens uppgifter. Det kommer finnas en container för dagens ändamål, "eget skräp" får slängas först efter städdagens slut och i mån av plats (ej elektronik & färg) Med anledning utav Corona hoppas vi att du vill komma ut och vara med, men självklart bara om du känner dig frisk samt att vi tänker på att hålla avstånd till varandra. Nyinköpta handskar samt handsprit kommer att finnas. Hoppas vi ses! Fritidskommittèn Sussi, John, Sture & Jimmy

INFO-BREV NOVEMBER 2020

Garagerenoveringen

Vi har nu kommit till sista etappen i garagerenoveringen och allt går enligt plan!

Det finns tyvärr inga lediga gästparkeringar på Bergakungsvägen under garagerenoveringen, men det finns tre gästparkeringar på Snättringevägen som tillhör oss. Där går det bra att stå.

Det är förbjudet att parkera på gården. Du får stå max sju minuter utanför porten eller din ytterdörr, därefter riskerar du att få böter av parkeringsbolaget. Vi måste respektera detta och hålla vår gård framkomlig och bilfri. Det är också förbjudet att ställa bil vid bommen som är en viktig utrymningsväg!

I samband med garagerenoveringen har parkeringsrutorna markerats med nya heldragna linjer. Du måste parkera din bil innanför dessa linjer för att inte vara i vägen för andra bilar, både parkerade och bilar som ska passera. Du riskerar böter om du parkerar utanför din ruta.

Lösa föremål på allmänna utrymmen kan vara ett hinder vid utrymning. Det försvårar också en effektiv städning.

Därför kommer föreningen att göra en genomgång av all lös egendom, exempel stora krukor, barnvagnar, cyklar och skor som finns utanför lägenheter, i trapphus och andra allmänna utrymmen.

Om du har ställt saker i allmänna utrymmen, behöver du senast 10 december ta bort dem. Föreningen kommer att utgå från att egendom som inte är borttagen är övergiven. Föreningen kommer att omhänderta den övergivna egendomen.

Styrelsen har fått klagomål på löst springande katter.

Som styrelse kan vi tyvärr inte göra något åt detta. Det finns en prejudicerande dom (Miljödomstolen mål nr M 701-2002) som säger att du själv måste skydda ditt hem och trädgård mot lösa katter, vilket vi som förening följer. Även Huddinge kommun hänvisar till denna dom. Vänd dig i stället till kattägaren och berätta att du blir störd.

Du som äger katt har ändå ett stort ansvar. Det är viktigt att du ser efter din katt och minimerar risken att katten stör dina grannar.

Efter att en gunga hoppats sönder, troligen med betydligt mycket större kraft och tyngd än vad gungan är avsedd för, ber vi dig vara extra uppmärksam på skadegörelse på våra lekplatser och omedelbart felanmäla detta. Vi måste gemensamt värna säkerheten på våra lekplatser!

Det har vid flera tillfällen krossats fönster i både garage och lägenheter. Hjälp oss hålla ögonen öppna och anmäl all form av skadegörelse!

Vi vill meddela att Åke Jonsson har beslutat lämna sin plats i styrelsen. Vi vill tacka Åke för den tid han varit ledamot i styrelsen.

Informationsmöte budget 2021

Styrelsen hälsar dig välkommen att delta i informationsmöte den 9 november kl 18.30-19.30 Vi kommer att informera om budget, det ekonomiska läget och våra planer för nästa år. Pga pågående pandemi kommer du ha möjlighet att delta via skype länk*. Mötet hålls i samlingslokalen där vi också kommer ha glest placerade stolar tillgängliga. Vi följer i övrigt Folkhälsomyndighetens rekommendationer. *Klicka på länken nedan för att delta i mötet.

Skype-Länk Budgetmöte 2021

INFOMÖTE BUDGET 2021

EKONOMISKA FÖRUTSÄTTNINGAR INFÖR 2021 * Ekonomin fortsatt mycket god * God likviditet, ca 10 miljoner kronor i kassan * Utrymme för amortering av lån finns * Underhållsplan inför nästa år är gjord men inget alarmerande * Pengar för yttre underhåll avsätts årligen enligt plan MEDLEMSAVGIFTER * Ingen höjning av medlemsavgifter 2021 BUDGET 2021 * Garageprojektet avslutas under första halvan av 2021 * Inga övriga stora projekt 2021 * Mindre projekt utöver löpande underhåll - Återställande av tillfälliga p-platser 250 000 kr - Upprustning av lekplats 150 000 kr * Utökad sophämtning och bekämpning av råttor
TIDIGARE ANNONSERADE PROJEKT * Ingen renovering av Vita Villan under 2021 * Ingen förändring i skalskyddet under 2021 * Ingen satsning på solceller under 2021